Dobrý den,
dnes tu pro Vás mám příležitost ke koupi prostorného rodinného domu s terasou a zahradou, který se nachází v oblíbených Sezemicích. Dům je o dispozici 9+1 a jeho celková plocha činí 173,2 m².
V roce 2009 (přízemí) a 2013 (1.patro) prošel kompletní rekonstrukci a kombinuje dokonalý prostor s dostatkem soukromí.
Hned po vstupu se nacházíme v prostorné hale s úložnými prostory a toaletou, dále máme obývací pokoj s přípravou na krbová kamna, pracovna, jídelna se vstupem do kuchyně ze které je přímý vstup na zahradu, koupelna s rohovou vanou a přípravou na sprchový kout. Kuchyň je s dostatkem úložných prostor a disponuje všemi moderními spotřebiči na které si jen vzpomenete. Na kvalitě se zde nešetřilo a proto jsou všechny od značky Miele.
V prvním patře jsou položeny laminátové podlahy v dekoru dřeva a keramická dlažba která disponuje podlahovým vytápěním. Naleznete tady 6 pokojů a samostatnou toaletu s koupelnou. Pokoje si můžete přizpůsobit dle svých požadavků a představ např. ložnici, dětské pokoje, šatna, posilovna, dětská herna…
Pozemek má celkem 872 m2 je oplocený a aby se Vám lépe parkovalo, tak příjezd je zajištěn vraty na elektrický pohon.
K příjemnému posezení Vám udělá radost terasa s pergolou a s posezením. A aby se trávník neustále zelenal, tak tady je na celé zahradě nainstalován závlahový systém.
Veškerá okna v domě jsou eurookna (izolační zasklení), stropy jsou dřevěné částečně keramické, dům je na půl podsklepený. Vytápění a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem se zásobníkem.
Dům má 10 cm polystyrenové extrudované zateplení, aktuální náklady na dům jsou 5 000 Kč měsíčně (elektřina, plyn, voda).
Město Sezemice leží při řece Loučné zhruba 6 km od Pardubic a 21 km od Hradce Králové. Velkou výhodou je skvělá občanská vybavenost lékaři, pošta, obchody, restaurace, veterinář, škola, školka, kadeřnictví… Pokud jste milovníci cyklistiky, tak je tu cyklostezka která vede až do centra města Pardubic, nebo naopak do přírody pod Kunětickou horu.
Město v nedávné době vybudovalo nové workoutové hřiště, skatepark, petanquové hřiště, dětské hřiště i park.
Dopravní dostupnost je tu skvělá, jezdí sem MHD i dálkový autobus ve směru Pardubice – Holice ve všední dny každou půl hodinu.
Brzy se bude realizovat obchvat, díky kterému se výrazně zmenší doprava ve městě.
Tohle je opravdu jen ve zkratce, podrobnějších informací mám pro Vás mnohem víc. Připravil jsem si pro Vás také virtuální 3D prohlídku, díky které si můžete celý dům projít z pohodlí a bezpečí Vašeho domova.
Pokud Vás zaujal, tak mi zavolejte a domluvíme se spolu na prohlídce.
S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista
