Hledáte ke koupi byt, který je vhodný pro rodinné bydlení, v oblíbené lokalitě s veškerou občanskou vybaveností? Pak jste ho právě našli. Tento byt je o dispozici 3+1 má lodžii a celkovou plochu 78,5 m². Prošel částečnou rekonstrukcí jako například: vyměněna kuchyňská linka včetně spotřebičů a byla položena podlahová krytina. Samozřejmě jsou již po rekonstrukci stoupačky a veškeré rozvody v plastu.
Byt se nachází na adrese Jana Zajíce 954 v Pardubicích, 6. podlaží panelového domu se dvěma výtahy. Byty jsou od schodiště a výtahu odděleny uzamykatelnými dveřmi a na zmiňované chodbě se nachází další dvě bytové jednotky. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 3 neprůchozí pokoje, jednoznačně lokalita a nízký fond oprav (1350 Kč).
Po vstupu do bytu se nacházíte na chodbě, kde po pravé straně za dveřmi je krásný prostor, který bych já osobně využil k vybudování šatny. Na druhé straně se pak nachází prostorná vestavěná šatní skříň. Menší, ale plně funkční koupelna s vanou a umyvadlem sousedí se samostatnou toaletou. Dále tu jsou tři neprůchozí pokoje a kuchyň, která je vybavena základními spotřebiči a spíží. Z kuchyně je pak vstup přímo na lodžii, která je orientována na jižní stranu.
K bytu náleží také sklep (1,4 m²) a prostorná komora (2,9 m²), která se nachází ihned naproti bytu. Úložných prostor je tu tedy opravdu dostatek. Samozřejmostí je také šušárna a kočárkárna s kolárnou, která je společná se sousedícími byty. Výhodou je také bezproblémové a bezplatné parkování v bezprostřední vzdálenosti u domu.
Celý dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí: v roce 2016 oprava fasády a atiky, nová střecha, v roce 2018 oprava lodžií a v roce 2020 nová výmalba ve vstupních vchodech a nátěr výtahů. To vše se financovalo z naspořených financí, dům tedy není ani po těchto opravách zadlužen a může se pyšnit nízkými platbami do fondu oprav. Vytápění je zde řešeno dálkově z Opatovic, odpadají tak starosti s vlastním kotlem.
Škola, školka, dětské hřiště, restaurace, fitness centrum, MHD (Dubina – centrum), pošta a nákupní střediska jsou v bezprostřední blízkosti domu.
A jestli hledáte také nějaké místo k odpočinku a relaxaci, můžete navštívit blízký Studánecký les, nebo cyklostezku.
K tomuto bytu jsem si pro Vás připravil i 3D virtuální prohlídku, ve které si můžete celý byt projít sami z bezpečí a pohodlí Vašeho domova.
Pokud Vás zaujal a chtěli byste se na něj přijít podívat, tak mi zavolejte a domluvíme se na prohlídce. Budu se na Vás těšit.
S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista.
