Hledáte místo pro odpočinek v přírodě, zahradničení nebo investici s potenciálem další výstavby?
Nabízím vám k prodeji útulnou a kompletně zrekonstruovanou chatu o dispozici 1+kk na adrese Na Ježkovce, ev.č. 1949, Heřmanův Městec.
Nemovitost prošla v letech 2024–2025 rozsáhlou rekonstrukcí, díky které nabízí komfortní zázemí pro rekreační využití i možnost celoročního pobytu.
Hlavní přednosti nemovitosti:
-pozemek o výměře 417 m²
-dřevostavba s kompletním zateplením
-plastová okna s dvojskly
-nové elektrické rozvody v mědi
– chata je z poloviny podsklepená (8 m²)
– vybavení dle fotografií
-napojení na elektřinu 230 V
-zdroj vody z vrtané studny
-odpad sveden do jímky
-ohřev vody zajišťuje bojler o objemu 60 l
-vytápění pomocí infrapanelů a přímotopů s termostaty
Součástí nemovitosti je příjemná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou či zahradničení.
Dle platného územního plánu je možné na pozemku realizovat rekreační stavbu až do 50 m² zastavěné plochy, s maximální výškou 7 metrů a zastavitelností pozemku 12 %. Stavbu je možné zkolaudovat s číslem evidenčním.
V okolí se navíc nachází řada rekreačních objektů využívaných k celoročnímu bydlení, což této lokalitě dodává další atraktivitu.
Město Heřmanův Městec nabízí kompletní občanskou vybavenost – najdete zde: mateřskou a základní školu,
lékaře a lékárnu, supermarket, poštu, čerpací stanici, restaurace a další služby.
Pokud hledáte klidné místo v zeleni s výbornou dostupností města a zároveň zajímavý investiční potenciál do budoucna, tato nemovitost je skvělou volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád vám nemovitost osobně ukážu.
