Dobrý den,
nabízím k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1 o celkové výměře 83,9 m².
Nachází se v 10. nadzemním podlaží v panelovém domě s výtahem na adrese: Brožíkova 435, Pardubice – Polabiny.
Tento byt představuje ideální řešení pro pohodlné rodinné bydlení ve městě.
Po vstupu do bytu se nacházíte v prostorné předsíni (11,5 m²), kde naleznete dostatek úložných prostor v podobě vestavěných skříní. Hned naproti vstupu se nachází ložnice (12,1 m²) s šatnou, samostatná toaleta (1,4 m²) a koupelna s vanou (2,7 m²). Dále dětský pokoj (11,3 m²) a obývací pokoj (20,1 m²), odkud je přímý vstup na dostatečně velkou lodžii (7,2m²) s výhledem do zeleně. Kuchyně s jídelním koutem (10 m²), která je plně vybavená vestavěnými spotřebiči jako je myčka, varná deska, lednice s mrazákem i trouba.
K bytu patří také sklep (1,3 m²) a dvě komory na společném patře s bytem (6,3 m²), kam pohodlně umístíte například sezonní věci, nářadí nebo sportovní vybavení.
Byt prošel za posledních 15 let postupně kompletní rekonstrukcí: rozvody elektřiny, vody, odpadu, podlahy, zárubně, dveře, vestavěné skříně, kuchyňská linka, zděné jádro, koupelna, samostatné wc, úprava příček i zárubní (vytvoření šatny).
Dům prošel také kompletní revitalizací – zateplení, stoupačky, výtahy, vchodové dveře na čip a nyní je naplánována instalace fotovoltaické elektrárny na střechu domu.
Městská část Polabiny (4) je velice oblíbenou lokalitou, díky dobré dostupnosti MHD do celého města, skvělé občanské vybavenosti a dostatku zeleně v okolí. Například klidné procházky kolem Labe. V docházkové vzdálenosti je obchodní zóna a supermarket Kaufland i Lidl. A pokud jste milovníci sportu, tak nedaleko vede cyklostezka podél Labe až pod Kunětickou horu.
V bezprostřední blízkosti domu je i bezplatné parkování s dostatkem parkovacích míst.
Stejně jako vždy jsem si i k této nemovitosti připravil virtuální 3D prohlídku, díky které si celý byt můžete projít z pohodlí svého domova.
S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista
