Dobrý den,
nabízím k prodeji slunný, rodinný byt s dispozicí 3+1 o celkové výměře 107,85 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v centru města na adrese Nerudova 1570, Pardubice.
Tento byt představuje ideální řešení pro ty, kteří hledají komfortní, rodinné bydlení v centru města. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2014 – 2018.
Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, kde najdete vstup na samostatnou toaletu. Dále je hlavní průchozí část kuchyně s jídelním prostorem a vstup na lodžii orientovanou do vnitrobloku. Kuchyň je vybavená moderními vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, varná deska). Následuje neprůchozí dětský pokoj, ložnice a prostorný obývací pokoj. Koupelna disponuje rohovou vanou a skříňkou s umyvadlem. Dále je v ní umístěn plynový kombinovaný kotel, který zajišťuje ohřev vody a vytápění.
Velkou dominantou tohoto bytu jsou vysoké stropy, které Vám do bytu pustí mnoho denního světla.
K bytu náleží také sklep o krásné velikosti 8,18 m² a lodžie o 5 m².
Na domě během posledních let proběhli také investice – nová střecha včetně krovů, nový hromosvod, nově vydlážděný dvůr a pergola, oprava kanalizace a odpadů, dále nově zavedena optika CETIN atd… To všechno z naspořených finančních rezerv – dům není zadlužen a i díky tomu je to na takto prostorný byt příspěvek do fondu oprav jen 1.541 Kč.
Jsme v centru města, takže v blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost: základní škola, restaurace, potraviny, česká pošta, vlakové nádraží i zastávka na MHD. Ve svém volném čase můžete navštívit kino, Východočeské divadlo, aquacentrum, Tyršovy sady, zkrátka vše co vás napadne v docházkové vzdálenosti.
Stejně jako vždy jsem si i k této nemovitosti připravil virtuální 3D prohlídku, díky které si celý byt můžete projít z pohodlí svého domova. Osobní prohlídce se ale nic nevyrovná, protože tenhle byt je opravdu perfektní. Zavolejte mi půjdeme se sem podívat společně.
S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista