PRODEJ RODINNÉHO DOMU 4+kk, 129 m²

Havířská 334 | Kolín

Popis

Dobrý den,

rád bych Vám nabídl ke koupi prostorný rodinný dům, který byl postaven v roce 1926, jeho stav je ale velmi dobrý, až do roku 2020 probíhaly postupné rekonstrukce. Nyní už chybí jen nová fasáda, která bude na novém majiteli. Dispozičně je řešen jako 4+kk a nachází se na pozemku o celkové ploše 238 m².

V rámci rekonstrukce bylo vyměněno téměř vše na co si vzpomenete, postupné rekonstrukce probíhaly takto:
V roce 2002 – výměna oken a rekonstrukce střechy
V roce 2010 – vnitřní rozvody, osazení klimatizační jednotky split
V roce 2015 – dispoziční úprava pokojů v prvním patře včetně nové podlahové krytiny
V roce 2018 – rekonstrukce toalety v přízemí
V roce 2020 – demolice původní dílny z důvodu rozšíření stávající pergoly včetně nové cihlové podlahy

Dům je částečně podsklepený a má dvě patra. Obvodové zdivo je původní z plných cihel tl. 45 cm, stěna do dvora tl. 30 cm. Střecha je sedlová krytá šindelem, plastová okna s izolačním dvojsklem, dřevěné vstupní dveře mají dvířka pro psa a stropy jsou dřevěné s rovným podhledem, pouze nad sklepem jsou cihelné klenby. Podlahy v pokojích jsou laminátové a dlažbu najdeme na chodbě, v kuchyni, WC a koupelně.

Celková podlahová plocha domu je 129 m² a skládá se z
Přízemí: zádveří, chodba, toaleta, technická místnost, spíž, obývací pokoj s krbovými kamny a kuchyní.

1. patro: dětský pokoj, ložnice, chodba, šatna, pracovna a koupelna s dvojumyvadlem, toaletou a rohovou vanou.

Podkroví: prozatímní skladovací prostor

Sklep: dvě místnosti

,
Zahrada: pergola pod kterou nalezneme i menší sklepní prostor, kde je i studna.

Dům se nachází ve městě Kolín na adrese Havířská čp. 334. Najdete zde veškerou občanskou vybavenost. Základní a mateřskou školu, sportovní areál, koupaliště, poštu, supermarkety i nákupní centrum. Doprava ve středu čech je tu na oba dva směry skvěle dostupná jak vlakem, tak autem po dálnici směr Praha či Pardubice. Mimochodem, k vlakovému nádraží je to do 10 minut klidnou chůzí.

K prodeji tohoto domu jsem zajistil i virtuální 3D prohlídku, díky které si ho můžete projít sami z bezpečí a pohodlí Vašeho domova.

Pokud Vás zaujal, tak mi určitě zavolejte a domluvíme se na prohlídce.

S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista

5.590.000 Kč

Cena je včetně poplatků, provize a právního servisu.

Virtuální prohlídka

Kategorie Rodinné domy
Lokalita Havířská 334, Kolín – Kolín IV
Okres Kolín
Velikost 4 pokoje
Plocha užitná 129 m²
Plocha pozemku 238 m²
Stav objektu Velmi dobrý
Budova Cihlová
Typ domu Patrový
Poloha objektu Řadový
Umístění objektu Klidná část obce
Zástavba Obytná
Rok výstavby 1926
E (37,6 kWh/m2 za rok)
Zařízený Částečně
Sklep ano (14m²)
Komunikace Asfaltová
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Voda Dálkový vodovod
Elektřina 230V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace

Nemáte čas a potřebujete pomoci s prodejem nemovitosti?

Zanechte mi na sebe kontakt a já Vás budu v nejbližší době kontaktovat. Společně probereme detaily a domluvíme se na osobní schůzce.